서울 부동산 시장에서 ‘마용성(마포·용산·성동)’의 위상은 해가 갈수록 공고해지고 있습니다.
그중에서도 성동구는 강남 접근성은 물론, 한강과 서울숲이라는 천혜의 자연환경을 끼고 있어 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡으려는 수요가 끊이지 않는 곳입니다.
이번 글에서는 성동구의 시세를 이끄는 ‘성동구 대장아파트’ 상위 10곳을 상세히 분석해 드리려 합니다. 특히 최근 실거래가와 매물 흐름을 통해 현재 시장 분위기가 어떤지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
성동구 대장아파트 10위 ~ 6위
먼저 탄탄한 실거주 수요를 바탕으로 꾸준한 사랑을 받고 있는 6위부터 10위권 단지들입니다. 주로 금호동과 옥수동의 준신축 및 한강변 아파트들이 포진해 있습니다.
10위. 서울숲 푸르지오 2차 (금호동 4가)
- 단지 정보: 586세대 / 13년 차
- 특징: 강남 압구정동 바로 맞은편에 위치하여 강남 접근성이 매우 뛰어납니다. 도보로 한강 공원과 서울숲을 이용할 수 있어 ‘숲세권’과 ‘한강뷰’를 동시에 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 40평)
- KB 일반가: 약 19억 원
- 최근 실거래가: 19억 8천만 원 (25년 10월, 8층)
- 매물 최저가: 약 18억 5천만 원
9위. 서울숲 푸르지오 1차 (금호동 4가)
- 단지 정보: 888세대 / 18년 차
- 특징: 2차와 거의 동일한 입지를 공유하며, 세대수는 더 많습니다. 연식은 조금 더 되었지만 한강변 개발 호재의 영향을 직접적으로 받는 단지 중 하나입니다.
- 최신 시세 (전용 31평 / 공급 38평)
- KB 일반가: 약 18억 원
- 최근 실거래가: 19억 8천만 원 (25년 10월, 10층)
- 매물 최저가: 약 17억 원
8위. 서울숲 리버뷰 자이 (행당동)
- 단지 정보: 1,034세대 / 7년 차
- 특징: 행당동의 랜드마크이자 준신축 대단지 아파트입니다. 쿼드러플 역세권인 왕십리역을 도보 10분 내로 이용할 수 있어 교통 편의성이 압도적입니다. 일부 세대에서는 한강 조망도 가능합니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 42평)
- KB 일반가: 약 20억 원
- 최근 실거래가: 약 19억~20억 원 선
- 매물 최저가: 약 19억 5천만 원
7위. 힐스테이트 서울숲 리버 (금호동 4가)
- 단지 정보: 606세대 / 7년 차
- 특징: 응봉산 자락과 한강이 인접해 있어 쾌적함으로는 성동구 내에서 손꼽히는 단지입니다. 비교적 신축에 속해 단지 내 조경과 커뮤니티 시설이 우수합니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 41평)
- KB 일반가: 약 19억 원
- 최근 실거래가: 약 18억 5천만 원 선 (24년 기준)
- 매물 최저가: 약 18억 5천만 원
6위. e편한세상 옥수 파크힐스 (옥수동)
- 단지 정보: 1,976세대 / 9년 차
- 특징: 약 2,000세대에 달하는 매머드급 대단지입니다. 3호선 금호역 초역세권으로 서울 중심부 어디로든 이동이 편리해 직장인들의 선호도가 매우 높습니다. 경사지라는 단점을 대단지 프리미엄으로 극복한 사례입니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 43평)
- KB 일반가: 약 20억 원
- 최근 실거래가: 약 20억~21억 원 선
- 매물 최저가: 약 19억 8천만 원
성동구 대장아파트 5위 ~ 1위
상위권인 1위부터 5위는 옥수동의 전통 부촌 단지와 성수동 전략정비구역 내 재건축 유망 단지들이 차지했습니다. 이 구간부터는 단순한 거주 가치를 넘어 미래 투자 가치가 시세에 강력하게 반영되어 있습니다.
5위. 한남하이츠 (옥수동)
- 단지 정보: 535세대 / 43년 차
- 특징: 성동구 재건축의 ‘잠룡’입니다. 한남동과 마주 보는 입지로, 재건축 진행 시 한강 조망이 가능한 최고급 단지로 탈바꿈할 예정입니다. 43년 차라는 노후도에도 불구하고 높은 시세를 형성하고 있습니다.
- 최신 시세 (전용 32평 / 공급 38평)
- KB 일반가: 약 26억 원
- 최근 실거래가: 약 21억~22억 원 선
- 매물 최저가: 약 24억 원
4위. 래미안 옥수 리버젠 (옥수동)
- 단지 정보: 1,511세대 / 13년 차
- 특징: 오랫동안 옥수동의 대장주 역할을 해온 단지입니다. 옥수역과 금호역을 모두 이용할 수 있는 입지적 장점과 래미안 브랜드의 조경, 커뮤니티가 어우러져 실거주 만족도가 매우 높습니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 43평)
- KB 일반가: 약 20억 원
- 최근 실거래가: 약 22억 원 선
- 매물 최저가: 약 20억 5천만 원
3위. 청구 강변 (성수동 2가)
- 단지 정보: 246세대 / 31년 차
- 특징: 여기서부터는 본격적인 ‘성수 전략 정비 구역’의 힘이 느껴집니다. 31년 차 구축이지만, 성수동 한강변 개발의 핵심지에 위치하여 향후 환골탈태할 기대감이 시세를 견인하고 있습니다.
- 최신 시세 (전용 31평 / 공급 38평)
- KB 일반가: 약 21억 원
- 최근 실거래가: 약 22억~23억 원 선
- 매물 최저가: 약 22억 5천만 원
2위. 한신 한강 (성수동 2가)
- 단지 정보: 202세대 / 25년 차
- 특징: 역시 성수 전략 정비 구역에 포함된 단지입니다. 서울숲과 한강을 영구 조망할 수 있는 입지적 희소성 때문에 세대수가 적음에도 불구하고 엄청난 몸값을 자랑합니다.
- 최신 시세 (전용 33평 / 공급 41평)
- KB 일반가: 약 23억 원
- 최근 실거래가: 약 23억~24억 원 선
- 매물 최저가: 약 24억 5천만 원
1위. 강변 현대 (성수동 2가)
- 단지 정보: 123세대 / 31년 차
- 특징: 대망의 성동구 대장아파트 1위(일반 아파트 기준)는 성수동 강변 현대 아파트입니다. 성수 전략 정비 구역의 핵심 중의 핵심으로, 완벽한 한강 조망권과 재건축 후의 미래 가치가 최고 수준으로 평가받고 있습니다. 세대수는 적지만 그 존재감은 성동구 내에서 가장 큽니다.
- 최신 시세 (전용 31평 / 공급 37평)
- KB 일반가: 약 21억 원
- 최근 실거래가: 약 23억 3천만 원 선
- 매물 최저가: 약 24억 5천만 원
성동구 부동산 시장 상황
지금까지 성동구 대장아파트 TOP10을 살펴보았습니다. 이번 순위와 시세 데이터를 통해 읽을 수 있는 시장의 흐름은 다음과 같습니다.
- 재건축의 힘 (성수동의 독주): 상위 1~3위를 모두 성수동 2가의 재건축 예정 단지들이 휩쓸었습니다. 이는 현재의 주거 편의성(신축)보다 미래의 자산 가치(한강변 재건축)에 시장이 더 높은 점수를 주고 있음을 의미합니다.
- 시장 분위기: 2025년 하반기 서울 아파트 시장은 전반적으로 상승세를 보였으나, 11월 이후 발표된 부동산 대책의 영향으로 12월 현재는 거래량이 다소 숨 고르기에 들어간 모양새입니다. 매수자와 매도자 간의 눈치싸움이 치열한 시점입니다.
- 그 외 초고가 단지: 이번 순위에는 포함되지 않았지만, 대형 평수와 펜트하우스를 포함한 성동구 전체 최고가 아파트는 ‘아크로 서울포레스트(실거래 약 290억 원)’와 ‘서울숲 트리마제(실거래 약 74억 원)’가 굳건히 자리를 지키고 있습니다. 이들은 ‘넘사벽’ 하이엔드 시장을 형성하고 있습니다.
성동구 진입을 고민 중이시라면, 실거주 위주의 옥수/금호 라인으로 갈 것인지, 미래 가치 투자의 성수 라인으로 갈 것인지 명확한 목표 설정이 선행되어야 합니다.
오늘 정리해 드린 성동구 대장아파트 정보가 여러분의 내 집 마련 및 투자 판단에 도움이 되기를 바랍니다.